精装修是什么标准
1、精装修是在简装上不断改进过程的，早期在上海最先出现。
2、装修标准通常如下有：顶面有一定的造型，装修的设计风格和效果都考虑好。房屋的所有的材料采用的都是中高档次，卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，使用品牌有一个极佳的售后服务保证。
3、精装修不会配置活动家具的，主要考虑的事人们在生活方面对于家具的个性化要求较强，因此，在配置家具及饰品上就没必要过多布置。
部分省市的精装修政策
山东
山东在2016年新闻发言人耿庆海介绍，2017年山东的17市新建高层住宅实行全装修;而到2018年，对于小高层将淘汰毛坯房。
上海
2016年上海市住建委提出，凡出让的本市新建商品房建设用地，外环线以内的城区的全装修要达到100%，其他地区应达到50%(除奉贤区、金山区、崇明区外)。奉贤区、金山区、崇明区全装修比例为30%。浙江也发布了清退“毛坯房”政策。
浙江
2016年浙江省人民政府办公厅提出：“2016年，全省各市、县中心城区出让或划拨上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，还提出，2016年浙江全省新建装配式建筑面积达到800万平方米以上，其中精装修面积需达到五分之二。到2020年，精装修比例实现达到30%。
江苏
江苏省政府也在2014年11月发布文件提出，“到2025年江苏将有一半以上新房以成品房交付”。且江苏购买成品房即精装修房，消费者将享受到契税和贷款优惠。
河南
2016年河南也明确郑州航空港区、郑东新区新建商品住宅今年起告别毛坯房，预计到2020年河南全省新建商品住宅基本实现无毛坯房。
精装和简装的区别
一、精装
精装房，顾名思义，是对房子的建筑本身进行了精装修，比如：室内设有木料制成的储藏柜，地面做了仔细的处理，顶面设有舒适的吊顶，并设置了精美的灯具等，它包换的内容受限，容易在工艺、色彩、选材等方面一模一样。总之，整个居室在空间设计、施工以及软装等方面都经过全方位的考虑，精装修之后的房子就可以直接入住的。
二、简装
简装，顾名思义，对住房内部做了简单装修，比如：室内卫生间的墙、地、顶三面做了简单的面层；室内设有内门；卫浴间设有中档的卫浴设备；厨房内设有可操作的料理台、洗涤盆等；室内设有可供使用的简单灯具。通常情况下，厨房卫间不必再次装修，能用即可，缺少使时可再添加，灯具可更换。
新房精装修和简装修哪个好
1、毛坯房，从买房—装修—业主入住，往往需要耗费几个月的时间，而精装房的好处就是马上可以入住，对于我们来说，真的是省心省事。
2、相信大家都知道，装修是一件繁琐又复杂的事情，一般提供产品的都是开发商，无论是在施工上还是管理上，还是今后的的保修上，都需要较强的专业性以及责任感。
3、此外，选择的风格相对较少，给人的第一感觉就是像宿舍楼，所以往往只能靠软装来体现风格。如今市面上的装修公司良莠不齐，很可能在装修中埋下隐患，入住以后更会令人头疼，所以选择装修队伍时必须谨慎小心。
精装修房子包括哪些内容
精装修是指装修的档次以及规格,一般精装修的房子,地面是地板,墙面以及屋顶有石膏边,厨房是整体橱柜,卫生间有瓷砖,只需搬进家具和沙发等软装,就可以拎包入住。
1、隐蔽工程:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水
2、基础工程:墙面基础、地面基础、吊顶基础
3、装饰工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等
4、装饰用品:橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板
5、个别的精装修连家具都有,直接拎包入住。
精装修房子包括哪些陷阱
一、上样板间的当。开发商售楼处展示的样板间，往往装修特别精美，让人觉得物超所值。购房者兴冲冲地买了房，等房子交付，打开房门，却发现装修的完全没有样板间展示的那样精美。不仅装修质量没有样板间好，一些材料也被替换，如承诺的墙纸变成了乳胶漆等。样板间展示的厨卫、家具品牌、材质也都变得低档。
二、上品牌的当。开发商承诺的精装修所使用的洁具、厨电等往往只标注品牌，并不标注档次。实际交付时，看似用的都是承诺的一线品牌，实际却是品牌内最低档次的产品，还不如一些中高档的二线品牌。
三、虚报精装价格。市面上，开发商对外声称的装修标准几乎都不下于2000元/平方米，有的豪宅项目甚至上万元。售楼员还会不断吹嘘：“软装、设备都是名牌，绝对物超所值”但事实是否真的如此呢?据有装修经验人士表示，装修公司对外报的“底价”，一般还有30%的水分，如果开发商统一批量装修，那么装修的成本至少还要再打一两成的折扣，因此开发商的精装价格往往都是“虚高”。
"精装修”非“全装修”购房时别被售楼处忽悠了。业主买房时，售楼处人员强调是“全装修房”，但住进的却是“精装修房”。一字之差谬以千里。有些房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把“精装修房”等同于“全装修房”，并借此规避自身责任。
精装房有什么优势
1、节省装修时间，省心省力
精装房的广告标榜的基本都是拎包入住，这个意思就是说购买精装房在交房后就能立即入住。因为这样的房子，购房者拿到手之后，功能空间全部都完工，无需再请人装修了。
2、装修的价格
从价格上来看，精装房的总房价虽然会更高一点，但它是由房产开发商统一装修的，采用的装修材料相都相当于团购价买的，这样就降低了购房者的置业成本，相比于毛坯房来讲材料都是需要自己去购买的，装修下来精装房的费用确实会少很多。
3、装修款也可贷款
精装房的装修费是可以使用按揭贷款的，这点是非常不错的，减少了购房者的不少压力。因为精装房的房款与装修费用是合在一起的，若是选择贷款买房就相当于用贷款来装修减轻了购房者的购房压力。
精装修的房子缺点
1．精装修的房子若是多户型、大面积的装修设计，那其装修风格就比较相似，缺乏个性。
2．精装修的房子其材料的级别以及环保性，作为业主是监管不到的。
3．有一些精装修的房子其隐蔽工程装修施工会比较粗糙，如果存在质量问题，后期返工就会比较麻烦。
4．有些精装修的房子其装修价格会虚高。
精装房怎么装修设计
1、墙面的改造
若原本的墙面颜色比较浅，可以直接在上面覆盖新的乳胶漆，若墙面本身颜色较深，需打磨旧漆打磨掉，将腻子层露出来，再刷上新漆。或者打磨后再重新贴上壁纸，就能更好地与墙面结合，不至于脱落。
2、电视背景墙及床头背景
简单装修的话可以安装石膏线条，如果预算充足的话，建议安装饰面板或护墙板，如果原墙漆你还看得过去，可以挂上装饰画，或是照片墙。
3、地面的改造
如果原本的瓷砖或地面颜色不太满意的话，简单购买大尺寸的地毯来遮盖住，看起来时尚又美观，就是比较难打理。或者重新铺设瓷砖，也可以在地板上铺新的，建议根据自己的实际情况综合预算。
4、入户的防盗门改造
如果开发商配的大门颜色不满意，建议在门内侧喷漆改色处理，可以选择汽车表面喷的金属喷漆，效果更佳。先将防盗门原本漆用砂纸打磨掉，上漆贴合度更强。若底色比较深，可以多喷几次，将周期拉长，一样效果好。
新房精装修和简装修哪个好？
新房精装和简装哪个好，这个问题倒是难住了小编，小编觉得钱多并不一定是坏事，但是装出来的效果还不如简装的话，那真的是亏大了。如果简装还没装出想要的效果，那真的是白瞎了。至于哪个好，看完以下几点在做决定吧。
1、毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上几个月年的时间,而精装修房则马上可以住进去,无论对自住或都是方便省心的事。
2、每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情,一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商,无论在施工管理上,还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。
3、选择模式和风格比较少,进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。开发商选择的装修公司工艺良莠不齐,很可能装修中埋下隐患,表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。
4、简装修好比量体裁衣,可以因人而异,各取所需,是家装变得比较轻松,开支和花费也减少了。更重要的是简装使家居从此变得干干净净、舒适宜人。
