预制板房子使用寿命多少年
1、纯粹从预制板的材料上来说，预制板的使用年限是跟房屋同寿命一样的。也就是说，可以使用50年或者是70年。因为预制板的这个过程就是使用混凝土浇筑钢筋最后制成的钢筋混凝土楼板。所以这种材料与混凝土的材料使用寿命是一样的。
2、从预制板的使用环境上来说，它的使用寿命也会达到50或者是70年。因为预制板都是作为我们房屋的楼板来使用的。在安装的时候就是通过组装的方式铺在我们的墙体或者是梁的上面。所以预制板不会受自然环境的影响。因此它的使用寿命同样还是可以达到要求的。
3、受到房屋本身的变化而产生很大的影响。例如最常见的一个问题，就是房屋本身下沉就可能导致预制板开裂。这时预制板的寿命就不好说了，有可能就不能够使用了。另外在地震的时候，由于预制板是没有抗震功能的。所以它的使用寿命同样也会受到严重的影响。
预制楼板能承重多少
各地预应力空心板的标准图集都不太一样，建议先找到当地的预应力空心板的标准图集，再看看施工图上所选用啥型号的预应力空心板，主要选的是几级板，一般是级别越高板能承受的面荷载就越大，确定预应力空心板能承受的面荷载后，再乘上你说的面积就是你需要的答案了。
1、预制楼板所承重量和预制板混凝土的标号、钢筋型号、跨度、支座条件、及上面铺设的水泥砂浆的厚度有关。正常情况下，每平米能承受0.5吨，也就是500公斤/平米。
2、预制板，就是工程要用到的模件或板块。制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是预制板了。预制板在建筑上的用处很多，如公路旁边的水沟上盖住的水泥板;房顶上做隔热层的水泥板都是预制板。
3、预制板承受活荷载等级：一般住宅就用两种级别规格的板就可以了，就是所说的一级板和二级板，一级板就是说可以承受的活荷载是1KN/M2，二级板，可以承受的活荷载是2KN/M3。西南地区已经规定了为四级板以上，即可以承受活荷载是4KN/M2。
因为是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是预制板了。预制板在建筑上的用处很多，如公路旁边的水沟上盖住的水泥板;房顶上做隔热层的水泥板都是预制板。
怎么看出房子是用的预制板还是现浇的?
构造柱卷梁是混凝十的，它们的作用是约束砌体，提供结构的抗震能力，而不是为了承受由楼板传来的竖向力。预制板上浇一层混泥土叫整浇层，但受力的还是预制板。预制板就是早期建筑,当中用的楼板。预制板，就是丁程要用到的模件或板块。现浇是相对于预制板来说的，现浇是指在现场搭好模板，在模板上安装好钢筋，再在模板上浇筑混凝土，然后再拆除模板。
楼板房（预制板）和现浇房的区别是什么？
1、建筑安装上：现在所说的现浇筑，只是指承重墙现浇筑，现浇房采用的是现浇板，而非预制板的。在施工上，预制板是属于安装，而且施工速度快。而现浇板施工的工艺会更为复杂，工期也会相对耗时一些。
2、产品使用上：在使用差异方面，预制板边存会在缝隙，防水性能也不如现浇板，现浇板会比较紧密平整。因此，在厕所之类这种需要防水以及开洞的地方建议做成现浇板。现浇板是刚性连接，抗震性能高。
2、安全性角度上：预制板住房的安全性，其原则上是不如现浇板住房的，预制板在一些结构规则、层数不高的建筑中使用，是可以保证足够的安全度的。构造楼板房所需的预制板都是在工厂加工成型后，再运到施工现场进行安装，施工十分方便，且造价会比现浇筑低，但是抗震性能相对较低。
中央以后会要求预制板房全部拆除吗？
1、预制板房在我们生活中很常见，在我国有一段时间使用预制板建房是很流行的，不过现如今大多数预制板房可能都不适合继续居住了，因此存在一定的安全隐患。因此，有的人说中央以后会要求预制板房全部拆除，其实中央并没有发布这方面的政策或通知，毕竟是以后的事情，而且预制板房全部拆除不是一件小工程，大家可千万不要听信这样的谣言。
2、不过，我国很多地方政府针对预制板房，当下就有发布改造或拆除的政策，以此来保证人们的住房安全，并且提高人们的居住生活条件。如果预制板房不能继续居住了，那么就要进行拆除，给予房屋所有者相应的补偿；若能继续居住，会进行改造加固等，具体的政策规定建议大家关注当地政府部门发布的规定。
预制板房能住多少年？
1、建房的材料有很多，有的小伙伴居住的房子，可能使用预制板建造的，不过现在都不流行使用预制板建房了。虽然其建房的过程非常迅速，成本也很低，但是因为预制板是空心材料，安全性能并不是很理想。居住预制板房的朋友，可能会想了解能住多少年，一般来说预制板房能住50-70年。
2、值得注意的是，房子具体能居住的年限，并不只是考虑到建房材料这一因素的，还需要看建房施工时有没有偷工减料，工人的技术如何等。不管能预制板房能住多少年，如果我们发现房子有质量问题，就应该及时修缮，比如说墙体开裂等。及时修缮能增加房子的使用寿命，这样房子居住的时间会增加，若是房子整体出现了问题，基本上都不能继续居住了。
影响预制板房是否寿命的因素
1.地基
预制板房的地基会直接影响到一直板房的使用寿命，而且绝大多数一直板房出现问题的话，都是因为地基所导致的。如果地基受力不符合要求的话，那么预制板房就会出现受力的偏差，很容易导致墙体开裂的问题，最严重的话会直接导致预制板房的倒塌。
一般我们农村的自建房屋都不会考虑地基，而是直接在地面上开个沟槽，然后以墙体为基础进行砌墙，这样就是自建房的施工过程了。但这样的施工过程就很容易出现地基受力不均匀的情况，会存在着很大的危险性。
2.材料
预制板房所使用的材料也会在一定程度上直接影响到预制板房的使用寿命，如果是自建房屋的话，我们所使用的预制板都是运输到家里的，在运输的过程中难免会出现一些受损的问题。
如果在房屋还没有建造完成之前，预制板就出现了断裂或者是其他损坏情况，那么随着使用年限的增加，这个裂缝会变得越来越大，甚至会直接断开，直接影响到自建房的安全。
3.施工技术
预制板房在施工的时候也是要有一定技术要求的，最简单的要求就是尺寸要把控正确，如果预制板房的尺寸出现了一点偏差，在安装的过程当中和墙体就会存在误差，影响到预制板的受力情况。
也就是说我们在设计预制板房的时候，一定要找一个专业的师傅进行施工，如果师傅经验不足的话，那么很有可能会影响到整个房屋的受力，影响到预制板房的使用寿命。
4.施工过程
在施工的过程当中，除了技术要求以外，我们在运输和搬运预制板的过程当中，也有可能会对预制板造成一定的损坏，但有的时候花费很大力气才将预制板搬到屋顶，这个时候大家就会对一点点的裂缝视若无睹，这种情况下就会影响到预制板房的使用寿命。
5.沉降不均匀
预制板房屋如果沉降不均匀的话，那么会导致出现开裂的情况，这也是影响预制板房屋使用年限的一个重要因素，我们现在在建造钢筋混凝土房屋的时候，基本上都会利用桩机或者其他技术保证整个楼房的重力能够更加均匀地传递到大地当中。
但如果是自建预制板房的话在建造的过程当中很有可能会导致地面受力不均匀的情况，如果地面土壤出现了下沉或者其他问题，那么整个房屋沉降就会特别不均匀，这也是造成预制板房开裂的重要因素。
预制板楼房如何加固
1、板楼房板下加固
比如说如果进行沿四角设置型钢的话，就能够让四边支撑变成八边支撑，其目的就能够容易提高板的承载力，或者是在板下沿着最长的那条边进行设置型钢也是可以的。
2、夹板加固
夹板加固是一种楼板的夹板加固法，采用的是上下夹攻的方法。
3、板上加固
比如说是在装修好的楼面吊顶上面进行加固，但是要注意的是这个加固的板要在确保是在浇水养护保持湿润的情况下才能够投入使用。
