2023年公积金迎来新调整
可异地使用的公积金
这一条措施主要目的是为了推动我国的房市,当然也是为了造福更多的普罗大众,让老百姓们真真切切的体会到实在。虽然如今的公积金的缴纳金额也比以往提高了一些,但是只要能用得上、能帮上忙,那就没什么问题。
在小城市里或者乡镇,买房的概率相对于大城市还是要大一些的,所以购房者对公积金的需求就会更多。只不过大多数人都在外省工作,就算想回家买房,公司缴纳的公积金也无法使用,这就造成了很大的麻烦和困扰。
今年的这条措施就很好的解决了这个问题,而且还加上了可互认互贷的这一条条款,让以前全国各个城市各自统一公积金管理的机制被彻底打破。
对于异地买房变为流行的现在来说,是一个非常好的措施,也是一个可解燃眉之急的措施。老百姓们不用在两头交钱,也不用来回跑,省下了很多时间,可以去安排自己该做的事。
可贷款的资金上调
这一条可以说是福利最大的一条,换一种说法就是国家在帮助老百姓更好更快的买到房子。因为从今年开始,我们就可以利用公积金贷款更多的资金以用来买房购房了。不用担心会有限制和规定,只管放心去做。
其实从去年11月开始,就已经有部分省市宣布将要上调可贷款资金,比如河南等地,试点效果很不错,经得住考验和推敲。虽然各个地方的政策都有一些不同,但是总体来说,相比较以前,我们还是减轻了很多首付的负担和压力,可以更好的去为自己的“住房梦”拼搏和努力。
如今的彻底放开限制去上调,也是从一个方面说明,我国老百姓的物质生活越来越富裕,大家的需求也越来越高,我们有能力去得到我们想要的东西,而且国家也支持我们这么做。
缴纳范围的具体调整
过去只有企业员工才能缴纳公积金,通常是用人单位缴纳大部分,个人缴纳小部分。而自由职业者、临时工、个体户,他们作为个人,在没有企业挂靠的情况下,是无法缴纳公积金的。
而今在新政策的的照拂下,他们可以享受公积金的政策,像企业员工一样进行购房养老,这其实对整个社会来说都是一件好事,因为这代表了整个社会的进步与发展。
现在的社会福利发放不再拘泥于人们的工作,这也就意味着,我们所有人都可以领取我们该领取的,去做我们想做的。在满足人民需要时,也可以带动国家的经济发展。
社会越来越进步,我们的福利也在越来越好。国家时时刻刻都在关注我们的生活,也在为我们谋取更多的福利。双赢固然是最好的选择,我们和国家共同沐浴在温暖的阳光下。
越来越广泛使用的公积金
以前的公积金,一般只能用在买房这一方面,结果就是大量的人把公积金存着吃利息,无法起到公积金该有的责任。但是在新政策改革之下,公积金的用处也开始越来越广泛了。
如果一个员工他想买房,那么公积金可以帮上忙;他想给房屋进行装修,那么公积金也可以帮上忙;他生病了要住院治疗,那么公积金还可以帮上忙;就算他不买房而是租房,公积金还是能帮上忙。
公积金用途的变多,代表着我们国家的的政策也越来越开放、越来越为老百姓着想。这就是彻彻底底的落到了实处,落到了百姓心里。百姓的幸福指数提高了,那么这个国家才是真真正正的幸福与快乐。大家小家都要顾及,千万不要耽误了任何一个。
住房公积金提取条件新政策2023年
1、非贷款购买具有产权的商品住房、经济适用住房以及拆迁安置住房等自住住房的,职工本人及其配偶可以提取。
2、建造、翻建以及大修具有产权的自住住房的,职工本人及其配偶可以提取。
3、贷款购买自住住房、偿还贷款本息的,职工本人及其配偶(共同还款人)可以提取。
4、职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在我市无自有住房且租赁住房,可提取住房公积金支付房租。
5、调离本行政区域的,按异地转移业务办理。
6、非本市户口、与单位终止劳动关系的,职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额,同时注销个人账户。
7、与单位终止劳动关系、满两年未再就业的,职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额,同时注销个人账户。
8、完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系的,职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额,同时注销个人账户。
9、离休、退休的,职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额,同时注销个人账户。
10、职工死亡或者被宣告死亡的,继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金账户存储余额,同时注销个人账户。
11、出境定居的,职工本人可以一次性提取住房公积金账户的存储余额,同时注销个人账户。
12、自住住房纳入市政府棚改拆迁项目的,职工本人及其配偶或者同一户口的父母、子女可以一次性提取住房公积金账户的存储余额。
13、因患有重大疾病造成家庭生活严重困难的,职工本人及其配偶或者同一户口的父母(含配偶的父母)、子女可以分次提取住房公积金账户的存储余额,但累计提取金额不得超过个人负担部分。
公积金将迎来新调整
第一,异地可以使用公积金了,之前的公积金是不可以异地使用的,比如我们在一个城市上班,所缴纳的公积金就只能在该城市使用,想要回老家买房或者异地使用就不行,而新调整就优化了这一块儿,可以异地使用,这也在很大程度上方便了在外打拼的人们,可以有更多选择的空间了。
第二,公积金贷款额度更高,有的人可能也发现了,自己虽然有住房公积金,但是贷款买房时贷款额度不够,剩余很大一部分还是需要用商业贷款,商业贷款额度越高需要支付的利息也随之越高,而新调整后公积金贷款额度更高了,这就对于购房者的成本降低了不少。
第三,缴费人员更多了,犹如我们上面所说,过去的时候有的单位是不给员工缴纳公积金的,但是随着政策调整和经济发展,越来越多的单位都开始给员工缴纳公积金了,这样就缴费人员更多了。
第四,公积金的使用范围更广了,之前的时候只有买房贷款时才能使用,在新调整下,不光贷款买房可以使用,与此同时,在房屋装修等方面也可以使用了。
有住房公积金的人要尽早提取
通常现在银行5年期以上的商业贷款利率是4.9%,而职工获得的公积金贷款的利率只有3.25%,这样一来,职工每个月的还贷压力就能减轻许多。举个例子,职工小周购买了一套房子,需要贷款100万,期限为30年,银行贷款利率下调至4.165%。小周每个月还款的余额是4869元,而如果是使用公积金贷款年利率是3.25%,每个月的还款额为4352元。这样小周每个月省下517元,一年能省下来6204元。
但是,也有一些职工提出公积金使用范围过于狭窄,只能用于购房,这样对于那些不需要买房的职工来说,公积金长期躺在账面上,只能等到退休之时才能提取出来,这实在是有些不公平。
而现如今,我国住房公积金又有了新政策,将来职工并不是只有购房时才能提取住房公积金,还可以将公积金用于支付房租、装修、医疗费用等方面的支出。这就将公积金的使用范围进一步扩大了,此举也受到了广大职工的支持。
现在问题来了,在公积金新政推出之时,普通职工是否有必要将公积金尽早提取呢?这要看每个人的具体情况而定。第一,公积金这笔钱长期躺在账面上,由于利息收益比较低,所以,把这笔资金长期放在账面上肯定是很吃亏的。如果你有正当的理由提取自己账上的公积金,还是尽早提取为好。
第二,大家可以合理地使用公积金。现在提取公积金的使用范围也越来越广,比如可以减轻年轻人的租房压力,也可以用于装修房子之类的。甚至还可以用公积金支付医疗费用。现在能提取公积金的机会也是越来越多了。
届时,大家只要向企业提出申请,经企业同意就能开具提取证明,申请人可携带相关资料到当地住房公积金管理中心进行办理,在申请获得通过之后,公积金就可以打入申请人的银行卡。
第三,而对于将来想要买房的职工,公积金还是放在账面上为妥,不要轻易地提取出来,因为一旦把公积金都提取出来,以后通过公积金买房就无法实现。所以,提取公积金用于租房、装修、医疗支出等主要是针对将来不打算使用公积金买房的人。
过去公积金只能用于买房,而现在的公积金新政,除了买房之外,还可以用于租房、·装修、医疗支出等方面。那么有公积金的人是否要尽早提取呢?如果让公积金长期躺在账面上,这笔钱成为了死钱,肯定是很吃亏的。所以,如果你有租房、装修、医疗支出等理由,就可以动用这笔资金。但是如果你在中短期内要想买房子的话,就不要动用这笔资金,因为以后就没办法通过公积金来买房了。