农村“一户多宅”或将全面清查
目前，国家在加强耕地保护的同时，迫切需要解决“一户多宅”的问题。所以，在中央起草的文件中，就有一个有关的规定。但是，对于农村一户多宅的现象，并不是一刀切的全部拆除，比如，下面四种情况就是合法的，不会被拆除。
住房有困难者不拆迁
关于宅基地的有关条件，在《土地管理法》中有明确的规定.而且还要满足一些地方的标准，比如面积，房子的外观等等。但也有一些地方的宅基地面积比较小，只有120平方米。但这么大的房子，在城市里，足够一家人吃饱穿暖了。但在乡村，因为有很多家庭，所以每个人的房子都很小。如果是以前的房子，因为某些原因，不能扩大，可以申请其他的土地，这就是“一户多宅”，是不会被拆迁的。
法继承的免于毁损
房屋属于个人财产，是可以继承的，比如一个家庭在子女成家立业后，子女重新申请宅基地分户了，但该家庭的老人死后，子女有该房屋的继承权，而继承了父母的房屋，也会出现一户多宅的情况，但这也是合法的。它不会被摧毁，并且可以被法律注册。
合法交易的
在农村，宅基地不能出租、买卖，但宅基地上的房屋不一样，房屋之间的交易是合法的。这就导致了一家多家的现象，而且还被认为是合法的。所以，这样的房子是不会被拆掉的。
一九八二年前的一家多家
正如我们所知道的，1982、1987年对农村集体住房、农村集体住房的管理规定是与农村集体住房有关的。因而，在1982年以前形成的一家多家住宅，其成因早已不可考，故该现象亦属合法。在1982至1987年间，只要不超出地方政府制定的标准，都是合法的。但要缴纳有关的费用，才能确定权利的注册。
符合分家条件但没有分家
比如在农村，孩子们组建了自己的家庭，达到了分户的条件，但因为某些原因没有办理有关的手续。所以，这个孩子与他的父母是同一个家庭的。这就导致了一家多家的情况，在法律上是不会被拆迁的，但是必须要办理相关的手续。
一家多家的问题是什么？
“一户多宅”现象在农村产生了诸多的影响，如：宅基地的所有权不能得到保证，土地资源不能得到合理的利用等。以及住房使用争议、产权买卖不能保证等问题。
宅基地确权登记中的“户”如何认定？
如果地方已经出台相关规定，对户的认定比较明确，且规定与法律法规不违背，就按照地方规定执行。
如果未作规定，原则上应以公安部门户籍登记信息为基础。也就是说，公安部门的户籍是分户登记的，那就应当分户确权，如果没有分户登记，那就应当按一户确权。
如果根据户籍登记信息无法认定的，那就看承包地是如何承包的，承包地分户承包，宅基地就分户确权登记，否则就按一户确权登记。
（2）符合分户条件的“一户多宅”如何确权？
这种情况指的是，虽然这类农民一户有多处宅基地和房屋，但家里人口较多，而且符合了分户的条件。
如果家里没有分户，新建宅基地未经批准，但已经建好分开居住，如果新建房屋占用地宅基地符合相关规划，可以按规定补办用地手续后予以确权登记。
对于未分开居住的，全家实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，应按照实际使用面积予以确权登记。
（3）因继承而形成的“一户多宅”能不能确权？
当前，农村大部分“一户多宅”都是这种原因形成的。已有房屋和宅基地，又继承了一份甚至多份房屋和宅基地。
虽然说宅基地所有权是农村集体，但地上房屋是私有财产，继承是完全合法的，按照“房随地走”的原则，同时继承了宅基地的使用权。
因为宅基地和房屋得来完全合法合规，对于这一类的“一户多宅”，是必须给予确权登记颁证的，但要在不产登记簿和证书附记栏进行注记。
（4）非继承原因形成的“一户多宅”能不能确权？
非继承原因形成的“一户多宅”情况有多种多样，一般是不能确权登记颁证的。
一种情况是转让而来的。农村宅基地和房屋可以在同一集体经济组织成员之间转让，但转让还有一个重要前提，那就是受让方农户没有宅基地，符合分得宅基地的条件。
如果因转让宅基地而形成了“一户多宅”，显然就违背了上述前提条件，转让就是不合法的，因此这类宅基地和房屋不能确权登记。
还有一种情况就是建新未拆旧，新宅基地旧宅都占为已有，这显然违背了“一户一宅”的原则，是不合法的，也不能予以确权登记。
第三种情况就是违法违规建设，甚至是占用耕地建设住宅，这类房屋属于严重违法违规，对于这类“一户多宅”的情况，肯定不会确权登记。
2023农村一户多宅怎么处理？
1、 有多块宅基地，但所有宅基地加起来的总面积没有超过当地规定的总面积。这种情形下，即便有多处宅基地，也可以按照一处宅基地进行确权。
2、符合分户条件未分户建房，符合乡村建设规划，村集体经济组织同意并公告，公告期无异议或者异议不成立的，可以依法补正进行确权。
3、继承获得房屋，从而被迫成为一户多宅，这种情形也是合理的。
4、通过同村买卖、赠与形成的一户多宅。宅基地不能买卖，但可以在本集体经济组织内部进行流转。
随着宅基地制度改革的深入，政策的完善，无论您是有户无宅还是一户多宅，只要符合农村宅基地用地要求，都会受到法律的公平对待。
一户二宅会不会拆除？
一户两宅属于合法范围内的不会被强拆，通过非法建设取得的会被强拆。农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的数量、面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
1、因为继承形成的多宅
农村宅基地是按户分配的，只要户口里还有一个人，就能继续使用这块宅基地，此时不涉及宅基地“继承”的问题。但如果户口里已经没人了，就涉及继承的问题了。
严格地说，宅基地是不能继承的，但是，由于宅基地跟房子不可分割，而房子是可以继承的，因此，“地随房走”，在继承房子的同时，也就获得了宅基地的使用权。
在农村，这种因继承而获得的宅基地，是比较常见的，像已经分户的子女，继承去世老人的宅基地，以及继承其他亲属的房屋和宅基地等等。
因继承而形成的一户多宅，是符合规定的，没有任何问题，即使整治“一户多宅”，也不会强制拆除。不过需要注意的是，这种继承的前提是宅基地必须有房子，如果去世亲属的宅基地是空的，没有房子，那就无法继承。
2、同村之间买卖而形成的多宅
宅基地的买卖有严格的限制，目前除了个别试点地区以外，绝大多数地方还是要求，只能同一个村集体成员之间，可以买卖。从本村其他村民手里买到的宅基地，只要手续齐全，也是合法合规的，没有任何问题。
2023年乡村宅基地新政策有哪些
1、违犯一户一宅规则的农人要收费
我国《土地管理法》规定，乡村建房必须符合“一户一宅”的规则，也便是说一户人家只能审请一处宅基地用于建房。但是在这次地皮确权中，却发现乡村存在很多一户多宅的情况。国家的政策是，假如一户多宅的农人情愿退出宅基地可取得一定的经济补偿，假如想持续拥有宅基地的话必须付费才能够持续使用。
2、宅基地面积超标的农人要收费
在我国，各个地方的乡村都对宅基地的标准面积做了规定，而且还存在一定的差别。以河北省举例阐明，当地乡村宅基地标准面积是200平方米左右，而城市或近郊的面积是120平方米左右。当地规则关于超出标准面积的部分将收费使用，超出20平方米以下的不收费，超出20平方米以上就要开始收费了
3、改动地皮性质的农人要收费
我们都晓得，从前国家对地皮的管控力度还不是很大，因而就出现了一些农人擅自将耕地、荒地改形成宅基地的景象。的确，这种行为属于违法行为，是相对不容许出现的。农人擅自改动地皮本质建房的，被有关部门发现后会强迫进行撤除，实在不能撤除的需求缴费才能持续使用。
