一、钢混结构住宅的分类
1、按材料承重方式划分，可以采用墙体材料和楼板承重。墙体可以是装配式或预制，也可以是现浇与其他形式的承重结构；楼板为装配式且不受温度变化影响，主要有整体封闭型（带地下室）及防水防火型两种；墙体厚度在24厘米到37厘米之间。
2、按施工环境划分，可以采用砌块建筑、板房、盒子结构等。
3、按使用情况划分，可以分为墙体材料承重（轻质隔墙和普通隔墙）和梁板材料承重（轻质隔墙、复合隔墙等）三种方式。
二、钢筋混凝土住宅优缺点介绍：
（1）钢筋混泥土住宅优点：
1、保温性好：采用热镀锌钢筋做骨架增强保温层，具有良好的保温效果。同时钢筋混凝土结构自重仅是砖混结构的五分之一左右，大大降低了对于取暖、制冷所需消耗的能量，非常适合南方农村生活。
2、抗震性好：由于钢筋混凝土结构属于柔性结构,具有较高的弹性模量，从而使得房屋整体刚度更佳。并且钢筋混凝土结构的内力作用是相当于竖向约束的剪切力，这就决定了该构件的抗震性能比砖混结构还要好。
3、耐久性强：钢筋混凝土结构是指以钢材为主要建材，同时加入原料改性剂、辅助材料进行综合利用的一个产物，其具有很好的耐久性和耐火性。
（2）保温性好：在潮湿基础上强度增长4～5倍，具备优异的保温隔热效果。而且钢材本身十分坚固耐腐蚀，因此具有较高的硬度。同时还具有良好的韧性和延展性。
4、安全性高：钢筋混凝土结构的各组成部分均具有良好的可靠性，因而可以把它们共同加工使用，既满足设计要求又满足美学要求。
5、施工简单快捷：钢结构建筑是将各构件在工厂预先起版、拼装完成后运输到施工现场进行标准化生产的一种新型住宅建筑方式。
