轩鼎房屋图纸

买房买什么朝向好

    1、一般坐北朝南的房屋朝向是大家公认的最佳房屋朝向。因为朝南的房子在冬天能够享受很好的阳光，给人一种明亮温暖的感觉，在炎热的夏天，室内则受不到强烈阳光的照射。

    2、其实具体房屋的朝向要根据自己的实际情况来挑选，例如北方人就喜欢挑选比较中心一点的房子，这样更能够节能保温，在冬天更能够保暖。而南方人对住宅的朝向就没那么讲究了，由于男方的纬度较低，太阳直射的视点较高，因此朝北的房子也能享受都较好的阳光。

各个房子朝向的优缺点有哪些

    1、正南朝向：采光非常充足，通风性能好，但价格偏高。

    2、东南朝向：采光比较充足，但室内的通风效果不太好，并且容易潮湿。

    3、东朝向：上午的采光比较充足，但通风性能比较差。

    4、西南朝向：下午的采光比较好，但通风性能比较差。

    5、西朝向：通风效果非常较好，但西晒比较严重。

    6、东北朝向：能够获得早晨有阳关，但在冬季比较寒冷。

    7、西北朝向：房价比较低，但大部分的时间都是阳光照射不到的。

    8、北朝向：在夏季会非常凉爽，但采光比较，冬季也会非常阴冷。

各房屋朝向的优缺点有哪些？

    1、南朝向的户型是受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

    2、东朝向很多人买房子时，都喜欢优先选择东边的房子。从古到今说法就是东边为吉祥方位，户型朝东的整个房子会更有朝气。从实际上看，应该说东朝向的户型尚算不错，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。

    3、西朝向夏日存在西晒的可能性，但是采光一般较好，朝西的户型夏天西晒厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落，这段时间家里会很热。

    4、朝北的房子一般价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。一般而言，房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西，朝南比较好，朝西比较差。所以是买南北朝向的。这和我们中国人的传统观念有关系。另外我们国家处于北半球，气候特点是以南北向风为主，南北向的房屋不仅采光性好，如何户型是通透户型的，通风也比较好。

房屋朝向怎么选择?

　在选择朝向时，很多人都不假思索的选择南向、东南向、东向，而视其它朝向(如北向、西向等)如洪水猛兽一般。其实，这样着实是不太理智的，每个朝向都有利有弊，“如何选择”更要视自身情况而定。

1、南向户型

　一般来说，南向户型最受追捧，因为朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖。其次南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的方向。

2、东向户型

　至于东向户型，因为太阳主要集中在上午，房屋早上采光就比较好。但是请注意了，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。

3、西向户型

　一般来说，阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此西向户型就容易存在西晒的问题。当然，如果西边有遮挡物，西晒就会好很多。

　但是卫生间朝西就是不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生。缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响，还有在南方等雨水比较多的地方，雨季刮东南风，西向的门窗易渗水。

4、北向户型

　北向户型的房子一般价位上较南向的房子要低一些。因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。

选房屋朝向有哪些注意事项?

1、楼体构造

　不同的楼体类型对于朝向的要求也不同，大多数板楼各户型的朝向是优于塔楼的。因为板楼住宅户型由多个单元组成，每单元都有单独的楼梯、电梯，一般都比较方正，且朝南户型较多，通风采光条件好;塔楼则是以电梯、楼梯为中心四面包围着的，这就使得其不可能做到一层每户都朝南，采光条件差别较大，同时由于房屋建设导致自然风无法顺畅通过，通风也比较差。

2、楼间距

　购房者在挑选朝向之前还要注意该房屋所在楼栋和相邻楼栋的楼间距如何，购房者可以根据沙盘来计算楼间距，根据楼间距的标准来判断是否会影响房屋的采光，楼间距过近，前后楼就会对阳光和气流造成阻挡，采光自然就不好了。

3、房子的进深

　房子的进深就是指一间房里面两横墙间的距离，房屋进深不能过大，进深过大户型会很长，处在中间的厅室采光将不足。

房子为什么不能朝正南：

房子不能朝正南的原因有两个：①从建筑上来说，正南是最尊贵的朝向，只有“皇家建筑、各地衙门”才可以使用，老百姓住宅要避让。②从风水上来说，正南的房子犯子午煞，若不是皇帝命，压不住房子，住进去后会灾祸不断、丧命连连。

如何判断房屋朝向：

在看房屋朝向时要先分清楚南北位置，然后看客厅和主卧窗户的朝向来判断房屋朝向，若客厅、主卧窗户都朝南的话，则房屋朝向为南。若客厅和主卧窗户朝向不同的，则要按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向，即以客厅朝向为房屋朝向。

在看朝向时要注意什么：

1、看各个房间布局的朝向

    客厅和卧室的使用频率比较高，所以在购房时要特别注意朝向问题，以免影响居住的舒适度。

    客厅：人多、使用频率高，朝南比较好。

    卧室：私密性高，朝南比较好，西墙不能是楼栋外墙。

    厨房：有油烟，为避免油烟倒灌，不能朝北。

    卫生间：水汽多、潮湿，要有窗口，可通风。

2、看楼间距

    在购房时要看楼间距，楼间距太近，前后楼会阻挡空气和阳光，即使是朝南的房屋，采光和通风也不是很好。

3、看屋进深很重要

    在购房时房屋进深不能太大，若进深太大的话，则要导致客厅采光不够，会影响居住是舒适度。

纯南向的房子的优点

1、冬夏两季的情况

    这种房子冬暖夏凉，光线充足，即使在冬天，阳光也一样能够照到房间的深处，让人有种明亮温暖的感觉。一进入房屋中，就会感到很舒适。而且纯南向房子，到了夏季，当太阳升到接近头顶的上空时，屋内也不会受到强烈的日光照射。

2、采光情况

    采光通常比较好，纯南向的房子最显著的特色就是日照条件，在房屋内也能感受到阳光明媚。上文也提到，在冬季的时候，一丝阳光照进屋内，那种感觉真的十分惬意。太阳能照射到卧室和客厅。

    纯南向房子的户型一般在布局内部的时候，都会把主卧和客厅，布置在朝南的位置，这样采光和日照都会很好。纯南房子也被称为：双阳房。大概就是指有所需要的房间都能够接受到阳光。'

纯南向房子的缺点

1、通风达不到理想的要求

    这是纯南向房子的遗憾。纯南向房子的北面是没有窗户的，只有南面有窗户，因此，室内空气气流受到阻碍，自然通风的效果就不好。

2、结构不好

    除了卧室和阳台的位置比较好以外，其他房间的位置的位置太差，许多混合不清。那三室户型来说，动静不分，客厅俩面都是卧室，尤其主卧紧挨厨房，会受到生活噪音低影响。几乎所有的纯南向房子的户型餐厅的位置都摆的特别别扭。

    虽然餐厅可以不需要自然采光和自然通风，只要离厨房近一些，满足方便快捷的要求。但是餐厅所在的位置是在整个房子的角落，这个位置是真的很差。

3、厨房、卫生间采光不足

    纯南向东房子由于处于正南面，窗子都是朝南开的，房子的东、西、北面，不是邻居就是楼梯。所以除去必须朝阳的客厅和卧室外，厨房、卫生间，采光、通风、日照都会很差，卫生间和厨房大多都没有窗户。

为什么朝南夏天没有太阳？

    这个情况房子和户型是一样的，就像房子东南方向有高的建筑，不管是那个方向的户型都没有阳光，如果是房子户型比较深的话，这样也不会有阳光，晒太阳也不怎么好。