7通一平是指什么
7通一平是指城市开发建设最基本必须具备的条件如排水通、给水通、热力通、电通、燃气通、电信通、道路通、土地平整等等，是造成优美环境的基础和先决条件。
7通一平的设计要求有哪些
1、通给水
设计要求：符合给水排水管道工程施工和验收规范要求，规划区内自来水通畅，满足规划区正常生活工作需要。
2、通排水
设计要求：符合市镇排水管渠工程质量检验评定标准要求，规划区内生活污水、雨水排放通畅。
3、通电力
设计要求：规划区内电缆铺设完毕，满足规划区正常生活工作需要。
4、通电讯(电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等)
设计要求：规划区内基本通讯设施畅通，满足规划区正常生活工作需要。
5、通燃气
设计要求：符合整体规划和使用量，满足规划区正常生活工作需要。
6、通热力
设计要求：符合建筑电气安装工程质量检验评定标准，规划区热力供应通畅，满足规划区正常生活工作需要。
7、通道路
设计要求：符合市政道路工程质量验收评定标准要求，满足规划区正常生活工作需要。
8、场地平整
设计要求：符合城市绿化工程施工与验收规范要求，。确保施工现场无障碍物，施工范围内基本平整，规划区绿化景观满足规划区居民生活休闲需要。
七通一平的具体要求：
1、通给水设计要求：规划区供水满足正常生活工作需要。
2、通排水设计要求：规划区内生活污水、雨水排放通畅。
3、通电力是指规划区内电缆铺设完毕，一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。
4、通电讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。
5、通燃气是针对有需要天燃气或者煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工以及验收规范。
6、通热力设计要求：规划区电力、电讯、燃气、热力满足规划区正常生活工作需要。
7、通道路设计要求：规划区通往城区主干道和规划区内相互联系的支干道通畅。
8、场地平整设计要求：规划区绿化景观满足居民生活休闲需要。
三通一平与七通一平的区别：
1.三通一平(水通、电通， 路通、场地平整)为施工临时设施，其材料、施工、维护均为临时设施。七通一平是住宅区的永久性配套设施，其材料、施工和维护必须符合国家相关验收标准，并具有永久性。
2.三通一平是建设单位和施工单位根据现场施工的需要，根据施工组织设计和施工部署进行的。七通一平根据整个社区的生活和工作需要，城市规划设计研究院设计，用于社区配套设施的建设。
3.三通一平是施工阶段的施工准备。七通一平是项目建设后期社区配套设施的实施阶段。
4.三通一平完成后，施工准备工程完成，施工队伍进入现场，进入正常施工。七通一平完成后，社区配套设施完成，社区交付使用，居民正常生活工作。
小区交房需注意哪些
1、小区交房时，我们要查看小区是否达到了相关的交付要求，例如开发商有没有三书一表一证等，如果开发商不能提供相关的交付证件，例如无法提供综合验收合格证等，大家可拒绝收房。因为根据相关政策规定，小区没有通过综合验收是不符合交付条件，也不能办理房产证的。
2、小区交房时大家还需注意小区内部的配套设置是不是完善。例如在规划内小区和周边主干道道路是否通畅，小区内的场地是不是可以满足业主休闲需要，小区内电话、宽带网络等通讯设施是不是畅通等等。除此之外，我们还需注意开发商有没有未经业主同意就更改相关配套环境等等。
七通一平标准:
对于同给水的标准要求:规划区供水满足正常生活工作需要。对于通排水的标准要求:规划区内生活污水、雨水排放通畅。
通电力的标准要求:是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。通电讯的标准要求:通讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指:电话，传直、邮件、宽带网络光缆等通燃气的标准要求:针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。通热力的标准要求:规划区电力、电讯、燃气、热力满足规划区正常生活工作需要。
通道路的标准要求:规划区通往城区主干道和规划区内相互联系的支干道通畅。场地平整的标准要求:规划区绿化景观满足居民生活休闲需要。
七通一平
七通一平指的是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
通给水：指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。
通排水：这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放。
通电力：是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。
通电讯：通讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。
通天然气或煤气：针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。
通热力：指规划区热力供应通畅。
通道路：是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联系的支干道通畅。
场地平整：指将需要进行的施工现场的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面，使得施工现场基本平整。确保施工现场无障碍物，施工范围内树木砍伐、移植完毕。满足测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。
七通一平费用是多少
七通一平的费用，包括有：临时用水、临时用电、临时排水、排污系统、临时热力、临时燃气、场地平整费用，并不是全部由政府出资的。假如是由施工单位完成，是按实际工程量计算，有的也会平坦到每家每户头上。在广州，七通一平的费用为每平方18000到50000之间。而对于其他地区来说，这是没标准的,只能根据实际情况和设计计算工作量,然后根据当地定额来计算的，最好的方式还是去咨询定额工程师。七通一平也被纳入成为建筑招标时重要的一部分。
五通一平
五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括通水、通电、通路、通讯、通气、平整土地。一般基本要求有是三通一平(通水、通电、通路、平整土地)。在沿海发达地区，也有要求七通一平的(通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整)。其中三通一平指的是最基本的三项，这也是招标工程必须具备的条件中重要组成部分。