图纸为A3施工激光蓝图+ A4高清效果图照片，不提供电子版，本套成品模板图纸已经完善，不做任何修改，如需定制修改设计请点击定制设计。

图纸介绍：

广东广州严总12.5*13米三层别墅自建房。严总的这款设计采用了流行的落地八角窗的设计。别墅造型具有层次感，线条设计丰富。占地160平，是农村自建房宅基地中常用的适用面积类型。门楼直通三楼，美观大气。二楼和三楼的阳台层次递进。同时左右两边方形的门柱尽显别墅高端。还贴心的设计了壁灯，夜晚回家，总有一盏灯照亮。外墙用浅黄色真石漆做主调，再搭配少许的褐色。整体温馨好看。含全套施工图纸，图纸齐全，请朋友们放心购买。

设计功能：

☑ 占地尺寸：12.4*13.1米

☑ 占地面积：162.88㎡                                               

☑建筑面积：454.62㎡

☑ 建筑结构：砖混结构

☑ 造价估算：46-50万

☑ 一层建筑面积（包含外墙）：162.88㎡

注：占地面积为一层建筑面积（平面图有标注）+外部台阶或连廊的面积，面宽为东西两墙（包括墙体厚度） 的距离，进深为后墙到门楼柱子前端的距离。

施工参数：
建筑层数：地上3层，建筑总高度（到屋脊高度）：12.460米，建筑面积：454.62平方米。
结构体系：砖混结构，抗震设防烈度七度，屋面为现浇混凝土屋面。
楼层层高：一层层高3.6米，二层层高3.3米，三层层高3.3米。

后期效果图：

背面效果图:

一层平面图：设有客厅，厨房，餐厅，卧室，卫生间，娱乐室。八角窗的大客厅搭配旋转楼梯，档次瞬间提升满格。餐厅和厨房相连，方便家人的用餐。带有一间长辈房+内卫。隔壁是娱乐室，平时家人可观影，打牌等。

二层平面图：设有卧室*3，书房，阳台，储藏间，卫生间。三室一厅两卫的设计。书房的设计和阳台相连，学习办公累了，眺望远方，放松身心。

三层平面图：设有卧室*3，书房，露台，储藏间，卫生间。与二楼的布局基本一样的。每层带有干湿分离的卫生间，方便干净卫生。露台的面积也比较大，也可以从书房的阳台直达。露台的作用较大，晾晒、观景。聚会场地。

正立面图：

背立面图：

左立面图：

右立面图：